El obrador. Obras y servicios preliminares
Publish date: February 23, 2013
En la historia de las realizaciones humanas hay una instancia particular que consiste en pensar y preparar el campo y el curso de acción para acometer la ejecución de ideas y proyectos de todo tipo.
En el proyecto arquitectónico esa instancia está relacionada con la preparación del sitio en el que se ha de construir a través de la organización, distribución y concreción de las áreas necesarias y edificios provisorios en el mismo, para el desarrollo de los trabajos de construcción del proyecto.
En general los profesionales vinculados con la construcción aceptan que la empresa que actúa como contratista principal se encargue de preparar el sitio y poner en marcha todo lo vinculado con los trabajos futuros a realizar, dada su gran experiencia acumulada a lo largo del tiempo, cuando ello sucede así.
Sin embargo esa experiencia no releva a dichos profesionales del ejercicio de una de sus competencias: Estar, decidir y supervisar en todo lo relativo a la preparación del terreno en el que se ha de erigir el edificio diseñado. Por lo tanto es necesario conocer como armar el Obrador, es decir el lugar en el que una obra comienza, se desarrolla y se termina…en lo posible.
Esta publicación está concebida sólo para introducir a los interesados en conocer qué es un Obrador y las Obras Preliminares a las que el título alude, dada la importancia que su estructuración tiene en el desarrollo de las obras de construcción.
Naturalmente la importancia del Obrador es consecuencia del grado de complejidad de una obra en el tiempo y en el espacio, siendo posiblemente mínima su incidencia en el caso de aquellas de pequeña envergadura.
Lo que a continuación se desarrolla se basa fundamentalmente en formular algunas preguntas habituales, suministrar respuestas y definiciones siempre perfectibles, generar clasificaciones para ordenar el análisis y suministrar ejemplos que permitan acceder a las nociones básicas y la construcción de un Obrador y sus partes componentes.
NOTA IMPORTANTE: El contenido y diseño total de este eBook, sus textos, imágenes y la cubierta son Propiedad Intelectual del Autor y no se pueden reproducir ni utilizar, parcial o totalmente, por ningún otro medio o procedimiento, sea electrónico o mecánico, tratamiento informático, alquiler o cualquier otra forma de cesión de la obra, sin la autorización previa y por escrito del Autor, según los términos y condiciones por él fijados y a todos los efectos legales y/o comerciales.
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Sistemas Constructivos. Nociones y constitución
Publish date: February 3, 2013
La arquitectura es una disciplina vital y para realizarla en plenitud no basta con pensar y proyectar bien sino que es necesario también construirla para así materializar un servicio y dejar el testimonio de las teorías en las que se sustenta.
Si bien es cierto que no hay una construcción humana racional y eficiente si antes no se proyecta, también lo es que la creación arquitectónica necesita ser confrontada y verificada en la realidad y en el uso de las funciones que propone. De allí la importancia que el proceso constructivo adquiere como la instancia que ha de permitir la concreción espacial de una idea, de una función, de un servicio, de una estética…
Para alcanzar estos propósitos siempre ha sido, es y será imperioso dotar a la construcción de la racionalidad derivada de conceptos tales como la eficiencia en la ejecución y la economía de medios y de tiempos. En este sentido esta publicación propone entronizar el enfoque sistémico del construir como una manera de garantizar la prosecución de los conceptos mencionados.
Esta publicación está concebida para introducir a los interesados en la necesidad de pensar el proyecto a partir de imaginar simultáneamente su solución constructiva a través del conocimiento de los sistemas constructivos y sus particulares componentes. El conocimiento de las partes perfecciona la visión totalizadora de la construcción de la obra de arquitectura como asimismo permite procesar los momentos de sus apariciones, sus interrelaciones y las secuencias de ejecución.
Lo que a continuación se desarrolla se basa fundamentalmente en formular algunas preguntas habituales, suministrar respuestas y definiciones siempre perfectibles, generar clasificaciones para ordenar el análisis y suministrar ejemplos de algunas obras en construcción que permitan acceder a las nociones básicas y las constituciones de los sistemas constructivos.
NOTA IMPORTANTE: El contenido y diseño total de este eBook, sus textos, imágenes y la cubierta son Propiedad Intelectual del Autor y no se pueden reproducir ni utilizar, parcial o totalmente, por ningún otro medio o procedimiento, sea electrónico o mecánico, tratamiento informático, alquiler o cualquier otra forma de cesión de la obra, sin la autorización previa y por escrito del Autor, según los términos y condiciones por él fijados y a todos los efectos legales y/o comerciales.
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Nociones básicas del gerenciamiento de obras de construcción
Publish date: January 16, 2013
El gerenciamiento de una obra de construcción es una instancia relativamente nueva y de gran importancia en el proceso de ejecución, en particular para quienes encargan la obra por los aspectos financieros y para los jefes de proyecto como los encargados de la construcción.
El gerenciamiento como disciplina es muy complejo pero aquí sólo se pretende iniciar o introducir a los alumnos de Arquitectura de los últimos años de la carrera como a otros jovenes profesionales, en el conocimiento de sus herramientas básicas.
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Pliegos de especificaciones técnicas de construcción
Publish date: January 7, 2013
La preparación de los Pliegos de Especificaciones Técnicas es una instancia de gran complejidad por el tiempo y el preciso conocimiento de sus procesos descriptivos y de realización que exige a los profesionales de la Arquitectura y de la Construcción.
Esta publicación es una introducción al conocimiento de dichos procesos y su representación, estando dirigida en particular a los estudiantes de la carrera de Arquitectura y a todo aquel profesional que se inicie en esta disciplina.
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Cómputos y Presupuestos para la Construcción
Publish date: January 4, 2013
Se trata de una información introductoria al vasto y complejo problema de confeccionar los cómputos métricos y presupuestos de costos para la construcción de edificios y refacciones. La misma está exclusivamente pensada y enfocada en los alumnos de la carrera de Arquitectura y los nuevos profesionales.